Pólizas de Garantía: qué son, para qué sirven y por qué son clave en contratos públicos y privados en Chile

En Chile, miles de empresas participan cada año en licitaciones, contratos de construcción, montajes, servicios y suministros, tanto con entidades públicas como privadas.
En prácticamente todos estos contratos aparece un requisito común: presentar una Póliza de Garantía.

Las pólizas de garantía no son un seguro tradicional:
👉 Son un instrumento financiero y contractual que permite respaldar el cumplimiento de obligaciones sin inmovilizar capital en boletas bancarias.

Por eso hoy son ampliamente utilizadas en contratos con:

• MOP

• Municipalidades

• CORFO

• Servicios públicos

• Inmobiliarias

• Mandantes privados

• Empresas industriales, mineras y energéticas

¿Qué es una póliza de garantía?

Una póliza de garantía es un seguro que:

Garantiza al mandante (beneficiario) que, si el contratista no cumple el contrato, la aseguradora pagará la suma asegurada.

En simple:

• Reemplaza o complementa a la boleta bancaria

• No consume líneas de crédito bancarias

• Es más eficiente financieramente

• Es ampliamente aceptada en contratos públicos y privados

¿Para qué se usan las pólizas de garantía?

Se utilizan para garantizar obligaciones como:

• Ejecución correcta de una obra o servicio

• Uso correcto de un anticipo

• Cumplimiento de plazos

• Reparación de defectos

• Cumplimiento de obligaciones contractuales o administrativas

Principales tipos de pólizas de garantía

🏗️ 1. Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato

Garantiza que el contratista:

• Ejecutará la obra o servicio según contrato

• Cumplirá plazos, calidad y condiciones pactadas

Se usa en:

• Contratos MOP

• Municipalidades

• Servicios públicos

• Mandantes privados

• Obras civiles, montajes, servicios y suministros

💰 2. Garantía por Anticipo

Garantiza que:

• El dinero entregado como anticipo será correctamente utilizado

• Si el contrato se termina anticipadamente, el mandante puede recuperar ese monto

Muy usada en:

• Contratos de construcción

• Obras públicas

• Proyectos inmobiliarios

• Contratos con CORFO y organismos del Estado

🧱 3. Garantía de Canje de Retenciones

Permite:

• Liberar las retenciones que hace el mandante

• Reemplazarlas por una póliza de garantía

• Mejorar el flujo de caja del contratista

Clave en:

• Obras de largo plazo

• Proyectos con altos montos retenidos

• Contratos de infraestructura y edificación

🏘️ 4. Garantías para Municipalidades (Urbanizaciones, Recepciones, Obras)

Muy frecuentes para garantizar:

• Obras de urbanización

• Pavimentaciones

• Áreas verdes

• Recepciones municipales

• Cumplimiento de obras asociadas a permisos de edificación

Estas pólizas son requisito directo de muchas Direcciones de Obras Municipales (DOM).

🏢 5. Otras garantías frecuentes

• Garantía de correcta ejecución

• Garantía de post venta

• Garantía de mantenimiento

• Garantía de seriedad de oferta

• Garantía de obligaciones laborales y previsionales

¿Quiénes usan pólizas de garantía?

Principalmente:

• Constructoras

• Inmobiliarias

• Empresas de montaje

• Contratistas MOP

• Proveedores del Estado

• Empresas industriales y de servicios

• Empresas que trabajan con CORFO o municipalidades

Ventajas frente a la boleta bancaria

Póliza de Garantía Boleta Bancaria
No inmoviliza capital Bloquea fondos o línea
No consume línea bancaria Consume capacidad financiera
Más flexible Más rígida
Menor impacto financiero Mayor impacto en flujo
Aceptada en sector público y privado Tradicional pero más costosa

¿Qué revisan las aseguradoras para otorgarlas?

• Antecedentes financieros de la empresa

• Experiencia en el rubro

• Tipo de contrato y mandante

• Monto y plazo de la garantía

• Historial de cumplimiento

💡 En muchos casos se pueden estructurar líneas de pólizas de garantía para empresas con contratos recurrentes.

Errores comunes

⚠️ Muchos contratistas tienen problemas porque:

• Emiten una póliza que no cumple exactamente el texto exigido

• Se equivocan en el beneficiario

• Se equivocan en el objeto de la garantía

• La póliza vence antes del plazo contractual

• No coordinan bien la renovación

👉 Esto puede significar rechazo del contrato o del estado de pago.

Conclusión

Las pólizas de garantía son hoy una herramienta clave para crecer, licitar y ejecutar proyectos en Chile.

Permiten:
✔️ Acceder a más contratos
✔️ Proteger tu flujo de caja
✔️ Cumplir requisitos legales y contractuales
✔️ Competir en igualdad de condiciones con empresas más grandes

No son un trámite: son una palanca financiera y comercial.

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En CL RES Corredores de Seguros trabajamos con:

• Pólizas de garantía para contratos públicos y privados

• CORFO, MOP, Municipalidades

• Construcción, montaje, servicios e industria

• Empresas pequeñas, medianas y grandes

Te ayudamos a:
✅ Emitir cada póliza según el texto exigido
✅ Armar líneas anuales de garantías
✅ Optimizar tu estructura financiera

Transforma tus contratos en oportunidades, no en problemas financieros.

🧠 Asesoría experta: mucho más que emitir una póliza

En CL RES Corredores de Seguros no solo emitimos pólizas de garantía.

Contamos con profesionales con experiencia en áreas financieras, estructuración de proyectos y análisis de contratos, lo que nos permite:

• Analizar cada contrato desde el punto de vista financiero y de riesgo

• Asesorar en la estructura óptima de garantías según el proyecto

• Optimizar el uso de líneas de pólizas y capacidad financiera del cliente

• Anticipar observaciones del mandante o del servicio público

• Evitar errores de texto, plazos o beneficiarios que puedan rechazar un contrato o un estado de pago

• Acompañar a empresas en crecimiento y profesionalización de su estructura financiera

Esto es especialmente relevante en contratos con:

• MOP

• Municipalidades

• CORFO

• Mandantes privados exigentes

• Proyectos inmobiliarios, industriales y de infraestructura

💡 Nuestro enfoque no es solo "emitir la póliza", sino ayudar a que tu empresa pueda tomar más y mejores contratos sin ahogarse financieramente.

Asesoría experta en pólizas de garantía y estructura financiera de contratos

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